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房屋装修合同范本

发布时间:2020-08-13 19:30:55 阅读: 来源:带锯床厂家

如今的房子装修合同有着千条万绪的条款,家庭装修者常常会因此而“迷了眼”,但是,其中的每一个条款、每项内容在将来的家庭装修中可能会带来巨大的影响,因此,对装修施工合同的了解不能少。以下,一起... 如今的房子装修合同有着千条万绪的条款,家庭装修者常常会因此而“迷了眼”,但是,其中的每一个条款、每项内容在将来的家庭装修中可能会带来巨大的影响,因此,对装修施工合同的了解不能少。以下,一起来看看房子装修合同的范本。

发包方(简称甲方):________________________承包方(简称乙方)_________________________

甲乙双方经友好协商,甲方决定拜托乙方进行住房装修,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成以下,协议,共同遵照。

一、工程概况

1. 装饰施工地点:

2. 住房结构: 房 型 房 厅 套,施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式:________(包工包料、清包工、部份承包)。

5. 工期: 自________年________ 月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。

2、工程价款及结算的约定

1.工程总价款:¥_________元,大写(人民币):________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按以下,方式支付:

(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付十000元订金,第2次付款时扣除

(2) 第2次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元

(3)第3次 施工进程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元

(4)第4次 竣工验收当天 支付工程总造价十% 合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。

3、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、装备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到 现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、装备产生质量问题或规格区分,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲 方承当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定,但由于保管不当酿成的损失,由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、装备,均利用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违背此规定,应按挪用材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、装备,如不符合质量要求或规格有区分,应制止使用。如已使用,对工程酿成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、装备系为伪劣商品,应按材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

4、关于工程质量及验收的约定

1.本工程履行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方承当,工期顺延。但由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方承当,工期不变。

4.在施工进程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提早与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期,甲、乙双方约定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。

6.工程竣工:乙方应提早3天通知甲方验收,甲方应自接到通知3日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。

5、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,避免相邻居民住房的管道梗塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故产生。如遇上述情况产生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。

6、其它事项

1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作和什么是产生邻里关系等的调和工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、定期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行动乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随便拆改原有建筑承重结构及各种共用装备管线。

7、背约责任

1.但由于甲方缘由致使延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所酿成的损失,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,支付_______元背约金。

2.但由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付背约金。

8、纠纷处理方式

双方如对合同履行产生争议,应通过友好协商解决,如协商无效的,可以提交人民法院诉讼。

9、合同的变更和消除

合同经双方签字生效后,双方必须严格遵照。

十、本合同一式 份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效率。

合同附件为本合同的组成部份。

甲方(签章): 电话:

乙方(签章): 电 话:

签订地点:

签订日期: 年 月 日

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